Aus einer Hand. Und einem Kopf. Das Huber Parking Leistungsspektrum.

Analyse und Planung

Ein Parkhausneubau oder die Erweiterung eines bestehenden Objekts setzen große Investitionen voraus. Umso wichtiger ist es, auf valider Grundlage die richtigen Entscheidungen treffen zu können. Wir analysieren die Standortgegebenheiten, berücksichtigen Nutzungsszenarien sowie potenzielle Auslastung und entwickeln mit Ihnen die richtige Lösung samt individuellem Businessplan (auf Wunsch helfen wir auch bei der Finanzierung weiter). Dabei betrachten wir nicht nur die Baukosten, sondern von Anfang an auch die späteren Betriebskosten. Ob Neubau, Umbau oder Bauen im Bestand – wir wollen die beste Lösung für Ihren Standort: ein Parkhaus mit höchstmöglichem Nutzen bei optimaler Kosteneffizienz, das über seinen gesamten Lebenszyklus hinweg rentabel und werthaltig bleibt. Dafür denken wir gern auch “out of the box”, um neue Wege zu neuen Lösungen zu finden.

Analyse und Planung

Im Mittelpunkt unserer Planungen steht die Zukunftsfähigkeit Ihres Bauvorhabens: ein Parkhaus, das Ihren individuellen Anforderungen, den spezifischen örtlichen Gegebenheiten und den Nutzungsbedürfnissen von heute und morgen gleichermaßen gerecht wird. Mit einer Architektur, die Funktionalität und Flexibilität genauso berücksichtigt wie die Auswahl möglichst langlebiger Baumaterialien. Unsere Parkhauskonzeption erstreckt sich von der attraktiven Fassadengestaltung über intelligente Brandschutz-, Verkehrs-, Leit- und Beleuchtungskonzepte bis hin zur analogen sowie digitalen Gebäudeinfrastruktur. Dazu zählen barrierefreie Zugänge genauso wie Lösungen für alternative (Weiter-)Transportmöglichkeiten oder schrankenloses Parken und Schnittstellen für digitale Bezahlsysteme.

Analyse und Planung

Gute Parkhäuser integrieren sich nicht nur mit durchdachten Verkehrskonzepten raumplanerisch in die Mobilitätsinfrastruktur vor Ort, sondern mit Baukörper und Fassade auch architektonisch in die gebaute Umgebung. Das Huber Parking Bausystem garantiert dabei verlässliche Kostentransparenz: Die flexible Stahlverbundbauweise ermöglicht mit vorgefertigten Bauteilen kurze Bauzeiten und damit Prozesssicherheit. Unterstützt wird diese durch Building Information Modeling (BIM): Der Einsatz hochmoderner Software und unsere Erfahrung im Umgang mit digitalen Gebäudemodellen sorgen für eine effizientere Projektabwicklung. Alle Fachplaner:innen können simultan ein digitales Modell bearbeiten, wodurch alle Planungsdisziplinen in das Gebäudemodell integriert werden. So entsteht ein digitaler Zwilling, dessen Informationen auch in sämtlichen nachgelagerten Prozessen genutzt werden können. Zusätzlich bauen wir kontinuierlich unsere Huber Parking Datenbank aus, die selbst erarbeitete Gebäudedaten aus über 30 Jahren sammelt. Von dieser gebündelten Expertise profitieren nicht zuletzt Sie und Ihre Finanzen.

Bau und Betrieb

Unsere langjährige Erfahrung als Generalunternehmer garantiert reibungslose und damit effiziente Abläufe in der Ausführungsphase, in welcher der entwickelte und abgestimmte Lösungsentwurf realisiert werden soll. Grundlage ist eine präzise Ausführungsplanung inklusive aller Berechnungen und Dimensionen. Nach der Vergabe definierter Leistungen an Nachunternehmer:innen geht es auf die Baustelle: Es gilt, alle involvierten Bauabläufe und Gewerke transparent zu steuern. Sämtliche vor- und nachgelagerten Gewerke rund um den Parkhausbau werden unter unserer Aufsicht und Koordination ausgeführt. Dazu zählen zum Beispiel Erd- und Gründungsarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Elektroarbeiten sowie diverse Ausbaugewerke, zudem Stahlbau- und Deckenmontage sowie Betonnage und Beschichtungsarbeiten. Ziel ist stets maximale Termintreue und Kosteneffizienz bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Unsere Partnerschaften mit wichtigen Zuliefernden helfen uns, die Liefersicherheit entsprechend zu gewährleisten.

Bau und Betrieb

Nach der Abnahme beginnt die Gewährleistungsfrist. Diese dauert in der Regel vier Jahre (VOB-Verträge) beziehungsweise fünf Jahre (BGB-Verträge). Wir übernehmen aber nicht nur die Gewährleistung für das gesamte Bauvorhaben, sondern sind auch im weiteren Lebenszyklus an Ihrer Seite. Denn ein modernes Parkhaus stellt viele Anforderungen an den Betreiber:innen: Die technischen Anlagen müssen gewartet, Personal geschult und Sicherheit und Pflege gewährleistet werden. Mit dem Abschluss eines Wartungsvertrages verlängern Sie nicht nur die Dauer der Gewährleistungszeit: Wir sorgen auch im Betrieb für eine uneingeschränkte Nutzung und dauerhaft gute Qualität der Bauwerke. Auf Wunsch bietet Huber Parking Ihnen auch die Betreibung Ihres Parkhauses als Dienstleistung an – von Personal- und Verwaltungsaufgaben über die Parkabfertigung bis hin zur Abwicklung des Zahlungsverkehrs. So sorgen wir mit bedarfsgerechtem Gebäudemanagement für hohe Betriebssicherheit – bei niedrigen Betriebskosten.

Bau und Betrieb

Je gepflegter ein Parkhaus, desto wohler und sicherer fühlen sich die Menschen darin. Eine regelmäßige, professionelle Wartung zahlt sich also aus. Unser Ziel: Wir wollen den Wert Ihrer Immobilie bei langfristig minimierten Kosten dauerhaft erhalten. Reinigung, Entwicklungs- und Unterhaltungspflege, Instandsetzung: Huber Parking agiert frühzeitig und proaktiv mit geeigneten Maßnahmen. Wir bieten ein regelmäßiges Monitoring der Parkflächen sowie die fachmännische Reinigung des Parkhauses mit unserem eigenen Reinigungsfuhrpark an. Die Bodenbeschichtung als verlässliche Barriere gegen Chloride wird nach der Winterperiode von eingetragenen Tausalzen befreit. Das fördert nicht nur die Langlebigkeit, sondern auch die optische Attraktivität des gesamten Parkhauses. Alle unsere After Sales Services bieten wir übrigens auch für Parkhäuser an, die wir nicht selbst gebaut haben oder betreiben.

Modernisierung und Zirkularität

Huber Parking baut nicht nur neu. Ist ein bestehendes Gebäude vorhanden, empfehlen wir anstelle des Abrisses stets eine Revitalisierung, also Bauen im Bestand. Dazu gehören die Sanierung, die Instandsetzung und Modernisierung, das Umbauen und Aufstocken sowie der Wiederaufbau von Parkhäusern. Unser Ziel ist immer, den Lebenszyklus eines Objektes durch Nachrüstungen und Erweiterungen zu maximieren. Für die Planung und Umsetzung dieser ressourcenschonenden Maßnahmen arbeiten bei Huber Parking Ingenieur:innen, Architekt:innen und Bauzeichner:innen, die spezifische Erfahrungen aus entsprechenden Projekten mitbringen und Sie gern betreuen.

Modernisierung und Zirkularität

Am Ende der sogenannten Lebenszeit eines Parkhauses gehen für uns Umnutzung und Wiederverwendung vor Recycling. Deshalb setzen wir bereits in der Planungsphase unserer Gebäude auf Bauteile und Komponenten, die zerstörungsfrei vom Bauwerk getrennt und direkt anderen Nutzungsarten zugeführt werden können. So vermeiden wir die Verwendung von Bauteilen, die sich ausschließlich per Recycling dem Wertstoffkreislauf wieder zuführen lassen. Womit wir den Kreis zum Huber Parking Value Cycle nachhaltig schließen.